20 профессий, которым можно обучиться дома

Доставка продуктов на дом

Заказ продуктов домой становится все более популярным даже без всеобщей самоизоляции. Многим проще потыкать мышкой и сидеть ждать курьера, чем идти в магазин. Это действительно удобнее. Поэтому хочу поделиться с вами сервисами доставки продуктов, которыми мы в редакции сами пользуемся. При этом, еду мы заказываем не только в офис, но и домой.

Как заказать на дом еду из Макдональдса

Для этого есть два самых популярных на сегодняшний день сервиса — желтенькие и зелененькие. Яндекс Еда и Delivery Club давно поделили этот рынок и доставщикам самих ресторанов осталось в нем не так много места. Например, из того же Бургер Кинга напрямую заказать сложнее, чем через Яндекс Еду или Delivery Club.

Скачать приложение Яндекс ЕдаСкачать приложение Delivery Club

У второго очень часто бывают акции и можно получить в подарок картошку или даже большой бургер. Но цены иногда отличаются от основного меню, если покупать в самом ресторане. Это особенно часто встречается среди недорогих лотов. Например, что-то может стоить на месте 40 рублей, а в доставке уже 80. Кроме этого, конечно, придется оплатить доставку. Сейчас она почти не бывает бесплатной. Ее цена может только уменьшится при большой стоимости заказа. Но не такой большой, как стоимость топовых Samsung, которые обновляются хуже, чем дешевые LG.

Те самые, желтые и зеленые человечки.

При оформлении заказа стоит учитывать, что в обеденные и вечерние часы время доставки может сильно увеличиться. В остальном оба эти агрегатора отлично работают со всеми ресторанами, которые являются их партнерами. Но, если к вам придет человек не в фирменной одежде, не стоит переживать. У меня так пару раз было, когда из Тануки приезжал человек в ”гражданском”. Скорее всего, это курьер ресторана, который просто подключен к системе доставки.

Заказ продуктов в Москве

Отдельной темой для нас является доставка из Яндекс Лавки. К сожалению, она есть далеко не везде, но когда она обслуживает ваш район, это очень удобно. Например, дома у меня ее нет, а рядом с офисом есть. Заказ товаров осуществляемся в соответствующем разделе приложения Яндекс Еда или Яндекс Такси.

Зоны доставки Яндекс Лавка.

Плюсом Яндекс Лавки является то, что доставка у нее бесплатная, а продукты привозят в течение 15 минут. Чем-то это напоминает небольшой супермаркет с товарами первой необходимости. Там вы сможете купить продукты почти из всех основных категорий. А еще вам предложат блюда из крупных сетевых заведений. Например, Хлеб Насущный, Братья Караваевы и другие.

В приложении есть даже раздел ”на кассе”, в котором можно купить всякую мелочь, которая в обычных супермаркетах как раз лежит на кассе. Доставка, как я сказал, бесплатная, но в час-пик может быть установлена минимальная сумма заказа. При этом цена продуктов не превышает ту, что встречается в магазинах.

Продукты с бесплатной доставкой

Если вы не хотите заказывать фаст-фуд или мириться с небольшим выбором Яндекс Лавки, для вас есть другие магазины. Наверное, про Утконос слышали все, но есть и менее раскрученные бренды. Например, Перекресток или Деликатеска.

Утконос хорош тем, что уже давно представлен на рынке и может себе позволить делать хорошие акции. Кроме этого, помимо Москвы и Подмосковья, он представлен в таких городах, как Тверь, Калуга и Тула. По Москве доставка бесплатная от 3 000 рублей. По ближайшему Подмосковью от 4 000 рублей, а если вы живете на удалении 40-50 километров, бесплатная доставка будет только от 5 000 рублей. При заказе на меньшую сумму самая дорогая доставка в дальний уголок Подмосковья составит 700 рублей. Оплата возможна как наличными, так и картой при получении. От непонравившегося товара можно отказаться в момент получения.

Зона доставка Утконос. Разными цветами выделены временнЫе ограничения по доставки.

Стоимость доставки товаров из Перекрестка (по Москве).

Зона доставки Деликатески куда скромнее, чем у Перекрестка или Утконоса.

Для ценителей магазина Азбука Вкуса организована собственная доставка из этой сети. Заказать можно большую часть товаров, представленных на полках магазина. Сама доставка занимает не более 90 минут, но только внутри МКАД или городской черты Санкт-Петербурга. Если вы закажете на 900 рублей, то доставка будет бесплатной.

У Азбуки Вкуса зона доставки совсем маленькая, но зато условия хорошие.

Удобство и безопасность для продавца и покупателя

Новые поправки в закон об основах нотариата расширяют возможности по совершению сделок с нотариальным удостоверением в удаленном доступе. Учитывая территорию России, а также не идеально работающие системы транспортного сообщения, нововведения приобретают большое значение для жителей нашей страны. Дистанционные нотариальные действия уже давно совершаются в отдельных европейских странах, например, во Франции, где такие услуги пользуются большим спросом.

В настоящее время нотариальное удостоверение сделок по купле-продаже недвижимости является делом добровольным. Однако значительное число людей все же обращается в нотариальную контору. Во-первых, потому, что нотариус проводит тщательную проверку документов и «юридической чистоты» объекта сделки, что дает гарантии в плане защиты от мошенничества. Вторая причина: нотариус самостоятельно подает заявление в Росреестр на оформление перехода права собственности, получая выписку в течение одного дня.

Как подать документы на регистрацию в электронной форме

Оформить электронное право собственности можно самостоятельно и через посредника. Посредником может быть банк, нотариус, агентство недвижимости или застройщик.

Самостоятельная подача документов на регистрацию прав в электронной форме

При самостоятельной подаче документов необходимо на сайте Росреестра создать личный кабинет. Далее в разделе «Государственная регистрация прав» надо заполнить электронное заявление и приложить требуемые документы:

• договор сделки (купли-продажи, дарения, долевого участия);
• паспорта всех участников (сканы);
• кредитный договор (если сделка с использованием кредитных средств);
• свидетельство о браке;
• свидетельство о рождении детей (в случае участия в сделке детей до 14 лет);
• согласие супруга на совершение сделки;
• aкт пpиeмa-пepeдaчи и дoкyмeнт o ввoдe дoмa в экcплyaтaцию oт зacтpoйщикa.

При подаче документов на регистрацию необходимо уплатить госпошлину. В электронной форме госпошлина уплачивается с коэффициентом 0,7 (п. 4 ст. 333.35 НК РФ). 

Срок государственной регистрации зависит от конкретной ситуации. Подтверждением проведенной госрегистрации будет выписка из ЕГРН. Выписка в электронном формате будет направлена на электронную почту, указанную в заявлении.

Электронная регистрация права собственности через нотариуса

Нотариус готовит документы для сделки и представляет в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр. Покупать УКЭП участникам сделки не нужно. Заявление на регистрацию подписывается электронной подписью нотариуса.

В соответствии с законодательством государственная регистрация прав, в случае поступления документов в электронном виде осуществляется в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления таких заявлений и документов.

Стороны самостоятельно решают привлекать нотариуса или нет. В  обязательном порядке передаются нотариусом в Росреестр, документы в электронной форме по следующим сделкам:

• сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество;
• сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
• договор ренты.

Электронная регистрация права собственности через нотариуса позволяет максимально быстро и безопасно зарегистрировать права на недвижимость.

Электронная регистрация сделки через банк

Услуга предоставляется физическим лицам для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости без посещения Росреестра или (МФЦ). Услуга электронной регистрации включает в себя:

• оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП);
• подготовку и направление документов на государственную регистрацию в электронной форме;
• оплату государственной пошлины.

Условия оказания услуги:

1. участники сделки – физические лица, являющиеся гражданами РФ;
2. к электронной регистрации принимаются следующие сделки:

• по договору купли-продажи квартир, комнат на вторичном рынке, земельные участки c постройками и без;
• по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) и договору уступки прав требования (ДУПТ);

3. продажа объекта целиком из единоличной, совместной собственности супругов или из долевой собственности;
4. приобретение недвижимости одним собственником или супругами в совместную собственность или целиком покупается в долевую собственность;
5. прямые сделки.

Нельзя зарегистрировать в электронной форме альтернативные сделки, сделки по военной ипотеке и в случае, если объект находится в залоге.

Срок регистрации составляет 5 рабочих дней при приобретении недвижимости в ипотеку и 7 рабочих дней без ипотеки.

С чего начать

Основные шаги, которые нужно сделать репетитору для организации обучения онлайн:

1. Определить целевую аудиторию и методы продвижения. Репетитор нужен студентам, выпускникам, работающим людям. Можно преподавать предметы школьной программы или обучать отдельным навыкам (разговорный английский, скрапбукинг, тестопластика). Продвижение репетиторства возможно как офлайн (размещение объявлений на досках), так и онлайн (социальные сети, специализированные ресурсы, собственный сайт).
2. Оформить самозанятость. Налог — 4% с дохода при работе с физическими лицами. Оформить репетиторство онлайн можно при помощи сервиса «Своё дело». Становиться самозанятым выгодно: можно открыто рекламировать свои услуги на рекламных площадках и не переживать по поводу возможных проблем с налоговыми органами.
3. Определиться с форматом и местом проведения занятий. Можно начинать организовывать индивидуальные или групповые, синхронные или асинхронные занятия. От этого зависит стоимость.
4. Подобрать оборудование и программное обеспечение для работы. Нужны компьютер или ноутбук с веб-камерой и микрофоном, платформа для проведения уроков, наушники, рабочее пространство и стабильное интернет-соединение. Этого достаточно, чтобы можно было становиться дистанционным преподавателем. Но в будущем лучше улучшать техническое оснащение.

Видеозвонки в SberJazz
Общайтесь с друзьями и близкими из любой точки страны

Попробовать сейчас

Где лучше заказывать продукты

Многие думают, что покупка товаров в обычном магазине дешевле, чем при доставке до дома. Раньше действительно так и было. Сейчас продавцы научились оптимизировать процесс доставки так, чтобы тратить меньше. Вырос спрос, а если объем становится выше, то и расходы на каждую доставку ниже. Ну, а еще появилась конкуренция, которая сама заставляет продавцов искать способы сделать доставку как можно более дешевой.

Содержание торгового зала требует постоянных расходов. Если отказаться от них, можно снизить стоимость доставки. А еще таким образом продавцы увеличивают обороты. Покупатель не будет заказывать одну бутылку воды. Он закажет сразу на минимальную сумму.

В торговом зале, чтобы он купил на такую сумму, надо чтобы он пришел 5-7 раз, а так к нему приедет всего одна машина. Она же отвезет товар еще 10 покупателям. В итоге доставка получается даже выгоднее, чем бесконечные Пятерочки во дворах. Возможно, скоро продукты будут покупаться только этим способом, но это точно будет не в самое ближайшее время. Ведь у офлайновых магазинов есть свои плюсы. Как минимум, в них не надо ждать, пока тебе привезут бутылку воды.

Как происходит: основные этапы онлайн-регистрации

Когда нужно получить ипотеку на определенную недвижимость, клиент банка должен не только предоставить документы, но и сказать, что он выбирает именно электронную регистрацию сделки. В таком случае специалист сообщит стоимость услуги, в которую уже входит госпошлина. Такой тариф предлагает и Сбербанк, заключающий наибольшее количество ипотечных договоров — около 50 %.

Как происходит электронная регистрации сделки по ипотеке и отличия от обычной процедуры

Затем все происходит так:

1. Подписание договора с банком.
2. Оплата услуги онлайн-регистрации и госпошлины, которая уже входит в указанную стоимость.
3. Клиенту сообщается, когда именно ему нужно прийти всего лишь 1 раз, чтобы подписать готовые документы.
4. Далее уже специалист банка подает документы в Росреестр. Делает он это не через сайт, а защищенный канал.
5. Проходит регистрация сделки по ипотеки онлайн, а точнее дистанционно.
6. Далее заемщик получает на свою почту, указанную в банке, договор купли продажи, одна версия которого имеет электронную подпись.
7. Далее следует прийти в банк для завершения оформления. После этого недвижимость становится собственностью этого правообладателя.

Если нужно иметь весь пакет документов у себя на руках, то достаточно заказать выписку из ЕГРН. Электронный документ с подписью также считается достоверным. К тому же, все это не нужно заверять у нотариуса и тратить на это время, деньги.

Документы, которые получает заемщик от банка после онлайн-регистрации

В какие сроки проходит электронная регистрация сделки по ипотеке, если этим занимается банк? Специалист принимает от заемщика документы в рабочий день, который считается первым. Далее он обязан в течение 5 дней подать заявление в Росреестр. Как только произойдет регистрация и оформление, клиенту звонят или сообщают всю информацию по электронной почте.

Клиент получает такие документы:

• Выписку из ЕГРП, если она ему потребуется.
• Сертификат, удостоверяющий электронную регистрацию сделки о покупки ипотечной недвижимости.
• ДКП.
• Кредитный договор и другие документы, касающиеся ипотеки.

Даже в информации от Сбербанка неоднократно сообщается о том, что для оформления сделки по ипотеке и ее регистрации клиенту нужно явиться всего лишь 1 раз. Если самому посещать Росреестр и отказаться от онлайн-услуги, то понадобиться больше 4 встреч. Конечно же, большинство не особо хотят тратить время на поездки, особенно если они предстоят в другой регион.

Поэтому услуга пользуется спросом у жителей разных городов РФ. К тому же, в ее стоимость уже входит стоимость государственной пошлины. Гораздо удобнее, когда специалисты банка сами занимаются подачей заявления, документов и, к тому же, по защищенному каналу. Но это не говорит о том, что россияне вовсе не занимаются самостоятельной подачей заявления и документов на сайте Росреестра.

Многие сами решаю эту задачу, так как все равно гораздо удобнее зайти на сайт, чем выстаивать очереди в учреждении. Именно так регистрируют и сделки по ипотеке, и свои права на недвижимость. Достаточно 1 сайт пройти регистрацию на сайте и подать все документы, чтобы потом дистанционно получить результаты на свою электронную почту.

https://youtube.com/watch?v=UUkgyhV_VFM

«Ручные» профессии

Создавать что-то своими руками всегда увлекательно: результат такой деятельности виден практически сразу, как и счастливые лица заказчиков. Обучение некоторым рабочим профессиям дома тоже возможно. Правда, для этого наверняка понадобятся материалы и инструменты, которые придется приобрести для освоения новых навыков и последующей работы.

Флорист

Создание букетов, цветочных композиций для торжеств и украшения помещений – это искусство, ремесло и призвание одновременно. Заказы у флористов есть круглый год.

Обучение флористике осуществляется онлайн посредством видеоуроков и практики на дому. Отлично, если есть свой сад, где растут цветы, с которыми можно отрабатывать навыки составления букетов и флористических композиций. Если нет, придется воспользоваться растениями из ближайшего цветочного.

Учиться флористике несложно и недолго – около 20 часов теории, столько же практики, несколько практических работ (их можно сделать сразу для заказчика и положить букет в фотопортфолио). В хороший курс будет входить обратная связь с преподавателем, модули по развитию бизнеса.

Кондитер

Стать кондитерами после пандемии захотели многие любители печь своими руками дома: в 2021 году открылись 812 новых кондитерских и кофеен по данным Skillbox . По-прежнему растет спрос на домашние торты, капкейки, меренговые рулеты и прочую выпечку.

Научиться делать действительно красивые торты, как на фотографиях профессионалов, можно дома, упражняясь регулярно и совершенствуя технику. Правильно подобранные авторские курсы по кондитерскому делу помогут прийти к желаемым результатам гораздо быстрее, чем при самостоятельном поиске информации, минуя многочисленные пробы и ошибки.

Кондитеры на дому работают с бисквитом и другими видами теста, с кремами, карамелью, шоколадом, делают из них настоящие шедевры и удивляют ими близких, а затем заказчиков.

В зависимости от курса он может требовать разное количество времени, общая тенденция – от 2 месяцев. Большим плюсом будет обратная связь от педагога-профессионала, который оценит шедевр студента и поможет наладить технику выполнения вкусняшек в дистанционном формате.

Кройка и шитье

На курсы портновского мастерства многие онлайн-школы берут с нуля. Если правильно выбрать курс и учебное заведение, которое проводит обучение, на дому можно освоить профессию до присвоения разряда по результату экзаменационной работы, который позволит устроиться на работу на предприятие. Также выпускники могут вести частную деятельность по работе с индивидуальными заказами или в ателье.

На обучении студентам дают теоретическую базу, рассказывают, как работать с тканями и выкройками, как обращаться с иголкой и швейной машинкой, дают основы конструирования. Курсы длятся в среднем от 2 месяцев. Для обучения будет необходимо приобретать нитки, ткань, швейное оборудование и скрупулезно практиковаться. Благо, шить можно сразу для себя и близких, и уже далее для заказчиков.

Растениеводство/агрономия

Людям, которым близко сельское хозяйство и тем, кто хотел бы связать с ним свою профессиональную жизнь, подойдут курсы по растениеводству с выдачей диплома по окончании программы.

По большому счету, экспресс-обучение по растениеводству – это сжатый курс специалитета по агрономии в вузе. В программу входит изучение физиологии растений, ботаники, селекции, лекарственных и других групп растений, мелиорации, плодоводства, овощеводства и других ключевых блоков.

С трудоустройством выпускников некоторые учебные заведения помогают. Конечно, выпускник курсов в меньшей степени конкурент дипломированному агроному, прошедшему 5 лет академии, но в условиях нашей реальности, когда в сельское хозяйство идут не так уж охотно, есть шансы занять желаемую «полевую» должность.

Роспись по ткани, стеклу, дереву

Фантазия художника может приносить ему немалый доход, если процессы монетизировать и расписывать, например, одежду, обувь, мебель, текстиль и т.д. На курсах онлайн обучают парильным техникам работы с материалами и красками, их особенностям, рассказывают, как и чем рисовать на разных основаниях, знакомят художников с некоторыми популярными или интересными стилями росписи, техниками работы с цветом.

Мастерство росписи по ткани, стеклу или дереву хорошо монетизируется: люди любят уникальность и стараются превратить массмаркет или восстановленные предметы интерьера во что-то необычное. Для этого нередко заказывают рисунки на футболках, дверях, шкафах, обуви и т.д. Художник по росписи также может быт принят в штат на производство, где в цене индивидуальная ручная работа.

Подготовка документов

Вне зависимости от ситуации продавцу и покупателю потребуются паспорта граждан России и документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. К ним относятся договоры дарения, купли-продажи, долевого строительства, а также выписка из ЕГРН.

Нет определённых требований по дате выдачи выписки из ЕГРН, можно использовать даже документ, выданный, скажем, три года назад.

Кроме того, в любом случае нужна выписка из поквартирной карточки, которую выдают коммунальщики. В зависимости от того, прописан кто-то в квартире или нет, формируется договор купли-продажи. Если на момент сделки в квартире прописан прежний собственник, в договор включат пункт о том, что он обязуется выписаться в течение двух недель с момента регистрации договора в Росреестре. В противном случае сделку просто не зарегистрируют.

Примечательно, что для Росреестра не имеет значения наличие долгов за коммунальные услуги, поэтому продавец может не переживать, что сделка не пройдёт регистрацию из-за задолженности. Конечно, нужно заранее уведомить о долгах покупателя, чтобы сделка не сорвалась в последний момент из-за недосказанности в процессе подготовки.

Также могут потребоваться различные дополнительные документы, особенно при покупке квартиры в ипотеку. Изначально Сбербанк внедрял электронную регистрацию сделок в Росреестре именно для ипотечных заёмщиков.

Обязательно нужны адреса электронной почты сторон договора и номера их мобильных телефонов, которые нужно захватить с собой на сделку.

Контент и социальные сети

Погружение населения в социальные сети породило множество профессий, необходимых для создания конкурентного контента. Абсолютному большинству из них можно обучиться дома.

Видеомонтажер

Визуальный контент – это прежде всего видео, которому сейчас отдают предпочтение многие пользователи социальных сетей. Поэтому для блогера видеомонтажер, который может сделать классный рилз, ролик для сторис, промо-видео или небольшой фильм – очень нужный человек.

Для монтажа видео сейчас существует множество программ, но их недостаточно для выпуска роликов – важно также обладать чувством вкуса, понимать, чего хочет заказчик. Научиться основам профессии и начать продавать свои услуги можно за несколько месяцев

Видеомонтаж выбирают те, кто хочет быстро сменить род занятий, она одна из немногих, где не нужно долго учиться, не требуются специальные начальные знания. Правда, для обучения понадобится компьютер, способных потянуть тяжелые программы для монтажа.

Видеомонтажеры сейчас очень востребованы в связи с растущим развитием видеоблогинга и социальных сетей. Работают специалисты в основном на фрилансе или в компаниях, которые оказывают услуги в сфере мультимедиа.

Таргетолог

Настройке рекламы обучают на курсах дистанционно за несколько месяцев. Работают таргетологи по большей части удаленно. В сфере блогинга конкуренция высокая, а в среднем и крупном бизнесе постоянно требуются специалисты по продвижению – это неплохой вектор стремления, тем более, что крупный бизнес в основном хорош платит.

Копирайтер

Копирайтер – это автор текстов, которые управляют вниманием людей в нужном для бизнеса ключе. Специалист создает текстовый контент, задачи которого – повышение лояльности существующих клиентов, привлечение новых читателей с последующим их удержанием, повышение конверсии онлайн-площадок и продвижение бренда в медиапространстве

Для работы в специфических сферах не лишним будет знать какую-то определенную сферу: медицину, строительство, управление, психологию и т.д. Так копирайтеру будет легче попасть в соответствующий бизнес и создавать целевой экспертный контент.

Копирайтеры работают в командах офлайн и в онлайне на фрилансе.

SMM-менеджер

SMM-менеджер – это не просто подобрать картинку и выложить ее в ленту или в аккаунт. Специалист – настоящий универсал, которому нужно генерировать идеи и одновременно воплощать их, чтобы социальные сети были не только красивыми, но и приносили клиенту развитие и увеличивали в итоге продажи продукта.

Обучиться SMM можно полностью дома. Для этого даже необязательно иметь ПК – зачастую достаточно смартфона, который впоследствии станет рабочим инструментом.

Медиаменеджер в киберспорте

Фанаты видеоигр теперь могут совместить любимое дело с заработком на нем, переучившись в медиаменеджера в киберспорте. Это специалист, который создает контент на позиции ведущего редактора или маркетолога-продвиженца продуктов киберспорта.

Помимо развития отдельных продуктов менеджер организует киберспортивные мероприятия. Он ищет талантливых киберспортсменов, создает условия для их тренировки, поддержку в сложные моменты состязаний. На менеджере могут быть все юридические и маркетинговые аспекты, нередко он управляет и финансовыми потоками, выделенными на мероприятие.

Обучение медиаменеджменту в киберспорте длится совсем недолго – 3-6 месяцев, после чего можно приступать к работе. Специалисты обычно работают как приглашенные фрилансеры или самостоятельно создают и ведут соревнования киберспортсменов. Примечательно, что для этого не нужно выходить из дома – все происходит в онлайне.

Актуально ли осваивать профессии дома?

Спрос на домашнее обучение настиг человечество в роковой 2020, когда люди оказались закрытыми дома, и не у всех сохранились источники получения дохода. В условиях новой реальности многие искали альтернативные способы заработка, часто из четырех стен собственного дома. На образовательной платформе «Нетология» был зафиксирован рост количества регистраций слушателей в 3,6 раз в «закрытых» марте и апреле по сравнению с предыдущими «открытыми» январем и февралем .

Ковидный 2020 год дал новый толчок развитию онлайн-образования и спросу на деятельность, которой можно заниматься из дома. В России 12 млн человек потеряли работу и среди них были и те, кто искал новое направление деятельности, а не просто новое место службы . К обучению сотрудников появился интерес у работодателей, которые были вынуждены переводить деятельность компании на удаленку, которая, к слову, не всем пришлась по душе и тоже стала точкой, в которой люди захотели изменить способ и источник заработка.

Спрос на домашнее обучение новым профессиям определенно есть – с 2016 по 2021 годы рынок российского онлайн-образования вырос в 11 раз с 20,7 до 226 млрд. рублей по оценкам авторов исследования EdMarket Research . Из всех, кто обучается дома, около половины осваивают курсы для повышения квалификации (27%), получения новой профессии (6%), открытия собственного бизнеса и прокачки навыков управления (по 4%). Вторая половина – люди, обучающиеся, что называется, «для души», для расширения кругозора, творческой реализации, обретения новых знакомых и для удовольствия. Кстати, творческая реализация у многих перетекает в финансовую, когда удается монетизировать хобби – продавать картины, швейные изделия и прочее, сделанное своими руками.

Самый высокий спрос на освоение профессий, которыми впоследствии можно заниматься из дома, – маркетинг, IT, финансы, бухгалтерия.

Закрытие сделки

Обычно регистрация электронной сделки в Росреестре занимает от трёх до пяти рабочих дней. Но в некоторых случаях право собственности могут зарегистрировать всего за сутки. Максимальный срок регистрации не ограничен.

Максимальная задержка на практике редко превышает полторы недели.

Уведомление об окончании регистрации сделки

В дальнейшем покупатель и продавец могут заверить копии у нотариуса, например, если нужны документы для отчёта перед налоговой инспекцией или регистрации покупателя по новому месту жительства. В последнем случае регистрирующий орган должен самостоятельно запрашивать информацию в Росреестре, но практика показывает, что проще предъявить бумажку с печатью. Это значительно ускорит процесс и сбережёт нервы.

Оформить самозанятость

Чтобы стать репетитором и работать с уплатой налогов, стоит оформить самозанятость. Сделать это можно несколькими способами:

• зарегистрироваться через приложение «Мой налог»;
• стать самозанятым с использованием кабинета налогоплательщика «Налог на профессиональный доход» на сайте ФНС;
• использовать сервисы уполномоченных банков;
• стать плательщиком НПД с использованием учётной записи портала «Госуслуги».

Ставка налога — 4% при получении дохода от физических лиц и 6% при работе с юридическими лицами.
После получения платы за занятие необходимо сформировать чек с указанием суммы дохода и данных плательщика. До 12-го числа месяца, следующего за предыдущим, налоговые органы рассчитывают и выставляют сумму налога. Оплатить его нужно не позднее 28-го числа.

Способ № 4. Делать переводы

Свободное владение иностранным языком может быть не только дополнительным преимуществом при поисках постоянной работы, но и самостоятельным источником доходов на удалёнке.

Литературные и технические переводы могут стать и подработкой, и основной работой. Рынок технических переводов, естественно, намного больше, чем литературных. Заработать переводом технических текстов намного легче, чем литературных — на последние нужно получить заказ от издательства. К тому же переводить любое литературное произведение, особенно объёмное, гораздо труднее, чем технический текст.

Отдельная важная и востребованная категория переводов — перевод документов.

Кроме того, знание иностранного языка позволит вам совмещать технические переводы с репетиторством. Уроки английского или испанского языка всегда были достаточно востребованными. А теперь есть основания ждать роста популярности уроков и переводов с китайского.

Можно работать из дома, являясь штатным сотрудником бюро переводов.

Стоимость технического перевода с английского на русский — около 400 рублей за стандартную страницу в 1800 знаков с пробелами, стоимость обратного перевода с русского на английский несколько выше — около 420 рублей за стандартную страницу. При этом вы всегда можете договориться с заказчиком об особой цене за конкретный перевод.

Плюсы и минусы электронной регистрации

Плюсы

1. Это удобно, особенно при совершении сделки через посредника: вы посещаете его офис всего один раз. Оформление онлайн подходит для тех, кто покупает недвижимость в другом городе.
2. Это быстро: электронная регистрация чаще всего занимает от двух до семи дней.
3. Это выгодно: иногда банки снижают ставку по ипотеке, если регистрация сделки будет проходить онлайн. Подобрать подходящий вариант и сравнить его с предложениями от других банков можно по этой ссылке. Если вы покупаете недвижимость на первичном рынке, компания-застройщик может взять оплату пошлины и услуг банка на себя. Если в сделке участвуют несовершеннолетние, то для оформления потребуется нотариус, который точно так же оформляет сделку под ключ. При этом участникам сделки не потребуются собственные электронные подписи, заявление на регистрацию достаточно подписать с помощью УКЭП нотариуса.

Минусы

1. Это затратно: госпошлина на оформление права собственности составляет 2 000 рублей. При оформлении заявления указать можно только один объект. Если, например, вы одновременно покупаете несколько объектов, то на каждый надо будет заполнить свою заявку и уплатить пошлину. Услуги посредников оплачиваются отдельно.
2. Это непонятно: после электронной регистрации вы получите файл в формате .xml, а не привычный документ с рукописной подписью и синей печатью. Хотя право собственности, оформленное онлайн и подписанное УКЭП, имеет ту же юридическую силу, что и его предшественник — бумажный аналог, но у россиян пока нет доверия к электронным документам.

Плюсы	Минусы
Не нужно ходить в Росреестр и МФЦ, все документы можно подать онлайн	За каждый объект придется заплатить госпошлину, услуги посредников оплачиваются отдельно
Процедура проходит быстро: от 2 до 7 дней	Получить документ в бумажном виде не получится — только файл в формате .xml
Многие банки снижают ставку по ипотеке за электронную регистрацию

Поиск целевой аудитории и способов продвижения

Сегодня востребованы:

• Репетиторы английского онлайн — занятия с уровня «Начинающий» до «Продвинутого» нужны представителям различных сфер (деловой, технический, финансовый, разговорный язык).
• Учителя начальных классов — подготовка ребёнка к школе вызывает тревогу у родителей, поэтому часто ищут специалистов по работе с детьми от 4 до 8 лет.
• Репетиторы математики, русского и английского языка, истории, обществознания — экзамен по этим предметам является обязательным условием получения аттестата об окончании 9 или 11 класса школы.
• Преподаватели естественных наук — химию, физику, биологию и другие дисциплины нужно знать для поступления в высшие учебные заведения.

Можно начинать организовывать занятия и по другим направлениям, в которых есть экспертность:

• дизайн интерьера;
• программирование;
• блогинг;
• фотография;
• папье-маше и т. д.

Способы продвижения могут быть платным и бесплатными. Существуют сервисы размещения объявлений репетиторов:

• profi.ru;
• repetitor.ru;
• uslugi.yandex.ru;
• repetitors.info и другие.

Заключение договора купли-продажи квартиры

Подготовкой договора и всех сопутствующих документов занимается менеджер кредитного учреждения. Это очень удобно, когда ни у покупателя, ни у продавца нет риелтора. Не нужно дотошно вчитываться в текст договора в поисках кабальных условий. Подготовка договора сотрудником Сбербанка помогает преодолеть недоверие между продавцом и покупателем.

При этом фактическим заказчиком услуги выступает покупатель. Только у него изначально есть доступ к личному кабинету на сайте «ДомКлик», с помощью которого можно контролировать ход сделки в режиме реального времени. Личный кабинет пользователя, как правило, создают менеджеры Сбербанка. Если клиент уже создал учётную запись самостоятельно, то лучше доверить создание новой сделки менеджерам, а после сделки сменить логин и пароль от личного кабинета.

В личном кабинете покупателя появится предложение пригласить продавца объекта недвижимости. Если у последнего есть учётка на «ДомКлике», то и он сможет следить за ходом регистрации сделки.

Цена электронной регистрации сделки в Сбербанке составляет порядка шести тысяч рублей. Для уточнения цены в конкретном регионе нужно обратиться в местный отдел ипотечного кредитования, по телефону информацию не получить.

Стоимость электронной регистрации сделки в Сбербанке

Госпошлина за регистрацию права собственности также оплачивается в момент сделки в отделении банка.

Таким образом, на расчётном счёте покупателя в момент сделки должна быть сумма, достаточная для оплаты:

• госпошлины;
• услуг Сбербанка;
• объекта недвижимости.

Процесс оформления документов занимает не более часа. От сторон сделки требуется только внимательное прочтение всех документов, включая договор купли-продажи. Далее остаётся ждать момента регистрации права собственности в Росреестре.