Выбираем лизинговую компанию
Как и в любых других сферах деятельности, прежде всего стоит делать свой выбор в пользу проверенных временем компаний. ВТБ Лизинг — аккредитованная у Минпромторга РФ финансовая организация, которая работает с госпрограммами льготного лизинга уже более семи лет (в целом представлена на российском рынке 20 лет). По данным компании, за счёт субсидий клиентам удалось за этот период сэкономить свыше 6,7 млрд рублей.
Немаловажно, что одним из залогов надёжности сделок ВТБ Лизинга выступает фондирование в банке ВТБ. Более того, лизинговая компания работает с более чем 4 тыс
поставщиков автомобилей и спецтехники по всей стране, что позволяет за короткий срок подобрать по запросам клиентов нужную под каждую задачу технику
Более того, лизинговая компания работает с более чем 4 тыс. поставщиков автомобилей и спецтехники по всей стране, что позволяет за короткий срок подобрать по запросам клиентов нужную под каждую задачу технику.
Следующий пункт непременно порадует всех, кто не любит бумажную рутину. Для того, чтобы заключить сделку с ВТБ Лизинг, предпринимателю понадобится минимальный пакет документов. Более того, лизингодатель по максиму экономит время клиентов: заявку на участие в программе можно подать онлайн, при этом оформление всех документов для получения госсубсидии компания берёт на себя. Итог — оперативное получение дорожно-строительной техники, которое потребовало минимум ваших усилий.
На правах рекламы
Особенности договора аренды автомобиля с правом выкупа
Аренда и купля-продажа по своей сути являются разными гражданско-правовыми договорами. Однако непосредственно в самих положениях об аренде ГК РФ предусматривает возможность включения в текст договора права выкупа предмета аренды арендатором. Заключение договора аренды с таким условием требует особого внимания.
Существенные условия договора аренды авто с выкупом
При включении права выкупа арендуемого автомобиля, к уже закрепленным существенным условиям договора аренды, необходимо добавить соответствующие положения для договора-купли продажи.
Для того, чтобы совместить две правовые конструкции, важно, как минимум, знать все существенные условия договора аренды и купли-продажи. В случае, если в тексте соглашения хотя бы одно такое условие будет отсутствовать, то договор будет признан незаключенным
Для предотвращения подобного негативного последствия рекомендуем обращаться за юридическими услугами для юридических лиц. Юрист поможет составить проект договора, в котором будут отражены не только существенные условия, но и иные положения, которые сделают исполнение взаимных прав и обязанностей сторон более удобным.
Анализируя судебную практику, можно сделать вывод о том, что существенными условиями договора аренды автомобиля с выкупом, в части купли-продажи, являются:
- Предмет, иными словами непосредственно само транспортное средство.
- Выкупная цена, то есть стоимость транспортного средства.
- Порядок ее уплаты.
Настоятельно рекомендуем максимально детализировать указанные выше положения, а при формировании цены стоит учесть все объективные обстоятельства, влияющие на нее. В случае, если самостоятельно это осуществить не удается, то не стоить пренебрегать обращением к юридическим компаниям. Опытный юрист поможет грамотно сформулировать все условия соглашения и привлечь квалифицированного эксперта, который объективно рассчитает стоимость транспортного средства.
Выкуп из аренды автомобиля с недостатками
Помимо существенных условий о цене, порядке ее уплаты, важной частью договора являются указание на качественные характеристика автомобиля. Они относятся к предмету договора, но не всегда детализируются
Договор аренды авто с выкупом не предполагает по своей сути передачу нового транспортного средства. Поэтому важно выявить и указать все его недостатки.
Если стороны договора не укажут, например, дефекты лакокрасочного покрытия, то при отказе арендатора от выкупа автомобиля и возврате арендуемого имущества, арендодатель будет иметь возможность потребовать от арендатора возместить стоимость ремонта. Это обусловлено тем, что в период эксплуатации автомобиля, ответственность за его целостность лежит на арендаторе.
Таким образом, если в соглашении не отражен тот факт, что предмет аренды передан с дефектами, по общему правилу, предполагается их отсутствие. Если условиями договора существующие повреждения автомобиля не закреплены, то их также можно отразить в акте приема-передачи объекта аренды.
Если недостатки появились из-за уже существовавших до момента передачи повреждений, то защитить ваши права возможно
Но подходить к такому вопросу следует с предельной осторожностью, не стоит самостоятельно представлять свои интересы в суде
Без специальных знаний и опыта, вы, с большой долей вероятности, не обратите внимание на важные факты. Это приведет к разрешению дела не в вашу пользу.
Таким образом, защиту законных прав и интересов лучше делегировать арбитражному юристу. Он поможет выстроить грамотную линию защиты, подготовить необходимый перечень доказательств и представить их в суде.
Преимущества и недостатки лизинга
Лизинг может быть выгоден бизнесу, но риски тоже есть. В таблице перечислили главные плюсы и минусы этого инструмента.
| Плюсы лизинга | Минусы лизинга |
|---|---|
| Простая процедура оформления: нужен минимальный набор документов, не требуются залог и поручительство | Нельзя занять всю стоимость имущества — например, как при оформлении кредита. Нужно внести аванс |
| Обычно у лизинговых компаний налажены отношения с продавцами имущества — например, с автодилерами. Благодаря этому можно покупать имущество по выгодным ценам | Если лизинговая компания обанкротится, то всё имущество, за которое платят её клиенты, заберут в счёт долгов |
| Можно составить индивидуальный план выплат и не вносить деньги ежемесячно — как, например, при кредите | До истечения срока договора право собственности на имущество остаётся у лизингодателя. Поэтому нельзя распоряжаться имуществом — например, перепродать его или изменить комплектацию |
| Есть льготы от государства. Бизнес может получить субсидии на покрытие аванса или части стоимости имущества | Не все лизинговые компании предоставляют возможность досрочного погашения задолженности и выкупа прав на имущество. Иногда по условиям договора за это взимают штраф |
Можно ли с помощью лизинга сэкономить на налогах? Да. Пока недвижимое имущество находится в собственности у лизинговой компании, бизнес не платит имущественные налоги на него. Но чаще всего лизинговые компании учитывают общую сумму налогов за период лизинга и закладывают её в итоговую сумму договора.
Ещё, если бизнес работает на налоговом режиме УСН «Доходы минус расходы», он может снизить размер налога на прибыль. Лизинговые платежи в отчётности записывают как расходы — благодаря этому расчётная база налога уменьшается.
Мошенничество с договором
Противоправные действия возможны с обеих сторон в виде незаконной продажи объекта сделки. Как обезопасить себя от этого? Во-первых, в договоре должна быть оговорка, что передаваемое имущество не содержит обременений, не продано и не заложено. Во-вторых, договор следует зарегистрировать, чтобы в базе данных была отметка о проведённой сделке.
Условие касается автомобилей, недвижимости, спецтехники. Саму сделку может удостоверить и нотариус, однако у него нет доступа к базам данных имущества. Если объект будет незаконно реализован до полной выплаты долга, речь идёт об уголовно-наказуемом деянии – мошенничестве. А с учётом стоимости собственности – в крупном или особо крупном размере.
Чем отличается аренда от лизинга простыми словами?
Обе эти операции являются вариацией финансовых отношений между физическими и юридическими лицами, в которых одна сторона дает другой собственность в пользование и временное владение. В этом их сходство, а в чем же они будут отличаться?
Основной критерий расхождения – это последующая судьба предмета сделки. Аренда предполагает возврат объекта арендодателю, лизинг – выкуп по остаточной стоимости. Еще одно отличие заключается в длительности периода. Арендное соглашение носит краткосрочный характер, а лизинговый договор оформляют на продолжительный срок, почти всегда тождественный времени полезного использования имущества.
Кроме того, участок земли по лизинговому договору получить не удастся, для получения такой услуги следует оформлять аренду. Это основные критерии, по которым операции будут отличаться.
Эти услуги характеризуются многими достоинствами, в которые входит длительный срок сотрудничества, за время которого можно добиться существенного уменьшения ежемесячных платежей, а также отсутствие необходимости внесения залога, что позволит оптимально распоряжаться денежными средствами и прогнозировать свои расходы.
Как работает лизинг
В сделке участвуют три стороны — лизинговая компания (лизингодатель), покупатель (лизингополучатель) и продавец имущества.
Покупатель находит продавца и выбирает нужное имущество — например, грузовые автомобили. Дальше покупатель обращается в лизинговую компанию — она покупает эти автомобили и сдаёт ему в аренду. Покупатель выплачивает лизинговой компании стоимость грузовиков с процентами. Разберём каждый этап подробнее.
Лизингополучатель находит продавца. Они подбирают подходящие автомобили, договариваются о цене. Продавец готовит коммерческое предложение с условиями продажи.
Покупатель может пропустить этот этап и сразу переходить к следующему. В таком случае лизинговая компания сама будет искать продавца и обсуждать условия продажи.
Лизингополучатель подаёт заявку в лизинговую компанию. О том, как выбрать лизинговую компанию, будем рассказывать . Заявку в большинстве случаев можно подать на сайте компании. Вместе с заявкой нужно передать пакет документов. Чаще всего в него входит бухгалтерская и налоговая отчётность, учредительные документы компании и коммерческое предложение продавца, если оно уже есть. Подробнее о перечне документов тоже говорим .
Фото: fizkes / Shutterstock
Стороны согласовывают сделку. На этом этапе лизинговая компания рассматривает заявку, документы и обсуждает с лизингополучателем условия сделки. Например, срок лизингового договора, размер и график платежей. Если лизингополучатель ещё не выбрал продавца, обсуждают технические характеристики имущества, его стоимость.
Стороны заключают трёхсторонний договор. Если лизингодатель, лизингополучатель и продавец согласны с условиями, то лизингодатель покупает имущество у продавца и сдаёт его в аренду лизингополучателю. Лизингополучатель перечисляет лизинговой компании аванс — он может быть до 49% в зависимости от требований компании.
Выгодно ли покупать машину в лизинг?
Однозначного ответа нет. Единственное, что можно отметить, физические лица имеют меньшую выгоду, нежели юридические. Далее подробно рассмотрим выгоды для этих категорий.
Чем выгоден лизинг для юридических лиц и ИП?
Основное преимущество лизинга для бизнеса заключается в оптимизации налогов. Юридические лица при помощи лизинга могут обеспечить себе возврат налога на прибыль и НДС. Чаще всего возвращенная сумма составляет свыше 20% от стоимости. Возврат гарантирован на законодательном уровне как для лиц, работающих на “упрощенке” с НДС, так и для компаний с общей системой налогообложения.
Также лизинговые условия позволяют предпринимателю в любой момент вернуть оборудование или автомобиль лизингодателю. Таким образом компания полностью ликвидирует риск простоя техники и лишней траты средств.
Однако, есть и нюансы. В случае с кредитом, предприниматель получает оборудование в собственность, а вопрос просроченных платежей можно решить, хотя это и не всегда просто. В случае с лизингом, лизингодатель остается собственником и в одностороннем порядке может расторгнуть договор и забрать оборудование или технику.
Лизинг снижает общий уровень закредитованности компании, что позволяет улучшить отчетность. Плюс ко всему, оборотный капитал не извлекается из производственных процессов.
Лизинг уменьшает налогооблагаемую базу компании, так как все выплаты включаются в себестоимость, что позволяет значительно снизить налог на прибыль.
Чем выгоден лизинг для физических лиц?
Учитывая, что лизинг наиболее заточен именно под юридических лиц и ИП, работающих на общей системе налогооблажения или как минимум на упрощенке с НДС, физические лица вряд ли смогут получить от него большую выгоду. Это действительно так, ведь в сравнение с автокредитом плюсов зачастую меньше, чем минусов. Разберемся детальнее.
Во-первых, несмотря на то, что лизинговая компания изначально включает сумму НДС в платежи клиента, ни физическое лицо, ни лизинговая компания не получит выгоды от возврата налога на добавленную стоимость.
Во-вторых, собственником автомобиля до полного погашения задолженности будет являться лизингодатель. Следовательно, физлицо не может сдать авто в субаренду без согласования с лизинговой компанией.
И хотя требования к физлицу при одобрении лизинга ниже, чем при получении кредита в банке, вряд ли можно назвать данный финансовый инструмент для физических лиц при покупке авто оптимальным.
Комментарии экспертов:
Ольга Балбек, руководитель направления правовой поддержки сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ»:
«Честно говоря, мы в нашей практике с такими ситуациями не сталкивались. Скорее всего, это действительно единичные случаи. Трудно представить, в какой ситуации это может быть интересно и выгодно продавцу (собственнику квартиры).
Можно предположить, что продавец вступает в наследство (оформление документов по закону занимает 6 месяцев), но уже нашёл покупателя на свою квартиру. Тогда, как вариант, такой договор может быть заключён. Договор аренды на период менее 11 месяцев не требует регистрации, поэтому достаточно двух экземпляров, по одному каждой стороне, с указанием в нём того, что арендные платежи идут в счёт выкупной цены.
Дабы избежать конфликтных ситуаций в будущем и прописать исчерпывающий перечень всех прав и обязанностей сторон в договоре, лучше обратиться за помощью к специалисту по недвижимости или юристу, который специализируется в этой области права».
Договор на предоставление субсидии
В случае, если при оформлении договора привлекается государственная поддержка, лизинговый договор может быть 2 видов:
- Двухсторонний — заключается между вами и лизингодателем, без участия поставщика техники.
- Трехсторонний — в подписании участвует поставщик, лизингодатель и вы.
В соглашении прописываются условия, на которых предоставляется субсидия, права и обязанности каждой стороны
При этом вам следует обратить внимание на некоторые важные нюансы:
- Процент удорожания в год.
- У кого на балансе будет числиться техника.
- Есть ли возможность досрочного погашения (в некоторых случаях досрочное погашения в течение первого года запрещено).
Что можно купить на условиях лизинга
По этой схеме продают низколиквидные объекты стандарт-класса, которые трудно реализовать быстро. Классический пример — жилье в старом фонде, расположенное в неудачном месте. В объявлениях о сдаче в аренду таких квартир можно встретить формулировку «возможен последующий выкуп».
Схема работает и в дорогом сегменте: элитные квартиры, трудно реализуемые из-за узкой целевой аудитории, которая может позволить себе такие лоты. Их тоже нередко реализуют через аренду с выкупом.
Очевидно, что сегодня на российском рынке приобретение жилья в лизинг пользуется меньшим спросом, чем ипотека. При этом в портфеле зарубежных компаний лизинг недвижимости занимает от 20% до 30% всего оборота сделок. В текущих условиях у него есть перспективы стать востребованным способом покупки жилья.
Об авторе
ТАТЬЯНА ПИСАРЕНКО
генеральный директор группы компаний BSA
Лизинг – это выгодно?
Ответить на этот вопрос непросто. Выгода определенно есть. А вот кому – разберемся далее.
-
Малый и средний бизнес. Скорее да – ведь взять кредит для них не так уж и легко – чтобы получить достаточную сумму для развития бизнеса, приобретения новых производственных мощностей, цехов, офисов продаж и оплаты иных существенных расходов, банку нужно предоставить много документов и при этом иметь хорошую кредитную историю. Новичкам это точно нереально. Либо суммы полученного кредита будет недостаточно. Для них лизинг – это единственно возможный выход пополнения собственных внеоборотных активов. Он позволяет очень быстро получить актив в пользование, начать его использовать и гораздо быстрее получать прибыль.
-
Юридические лица – крупные организации. Для них выгода заключается в том, что расходы на лизинговые платежи значительно ниже процентов по кредиту. Также выбор лизингового имущества огромен. Снижены трудозатраты бухгалтерии по учету расходов – величина платежа и срок его уплаты уже определена в договоре лизинга. Ничего ежемесячно рассчитывать не нужно (речь идет о расчете процентов и их отражении в бухучете и налоговом учете предприятия). Да и переход права собственности после завершения лизингового договора никто не отменял. Касаемо кредита – возможны случаи, когда кредит вы еще платите, а вот имущество, приобретенное по нему, уже самортизировано и не используется. Да и в целом, расходы на лизинговые платежи значительно меньше расходов за пользование кредитными средствами.
Преимущества и недостатки лизинга
- Лизингодатель учитывает имущество у себя на балансе? Огромный плюс — вы не платите налог на имущество. Да и бухгалтерский учет упрощен — используйте забалансовые счета, не рассчитываете амортизацию, при расчете налога на прибыль в расходы принимаете все лизинговые платежи согласно графика. А это значит, что вы сможете значительно уменьшить величину налога. Учитываете имущество у себя? Примените коэффициент ускоренной амортизации — это также позволит вам увеличить расходы и, соответственно, значительно сократить налог к уплате.
- НДС — вы имеете право принимать сумму входящего НДС к вычету по каждому платежу.
- Приобрести подержанное имущество в лизинг — это отличная возможность пополнить собственные активы, причем недорого. Предполагаемый срок использования можно установить и закрепить приказом самостоятельно.
А вот теперь пора и о главном недостатке – для отражения в бухгалтерском учете первоначальная стоимость актива завышается за счет включения в него дохода лизингодателя и иных расходов, например, страховки.
Другие недостатки не столь существенны – их список мал, по сравнению со списком преимуществ лизинга – вы облагаете все лизинговые платежи налогом на добавленную стоимость. А также вы не станете собственником имущества, пока не выкупите его. Это накладывает определенные ограничения для лизингополучателя – такое имущество нельзя продать.
Важно! Если ваш лизингодатель станет банкротом при незавершенном договоре лизинга – вы потеряете имущество. Поэтому следует внимательно и со всей серьезностью подойти к вопросу выбора лизинговой компании.
Финансовый и оперативный лизинг
Также разделяют:
- финансовый лизинг;
- оперативный лизинг.
Финансовый (капитальный) лизинг характеризуется длительным сроком использования имущества, которые могут составлять 15 лет и более.
Финансовый лизинг
Как правило, длительный срок совпадает с нормами срока службы и периодом полной амортизации. При этом, за счет платежей, лизингодатель полностью окупает свои затраты на покупку имущества.
Для такой формы договора характерна передача в полную стоимость оборудования, уже по его остаточной стоимости по окончанию действия договора.
Оперативный лизинг отличается меньшим сроком действия договора и, как правило, срок договора заканчивается раньше, чем заканчивается нормативный срок службы оборудования. Поэтому к такому варианту сделки прибегают при передаче оборудования с высокими темпами морального старения.
Аренда
Характерными чертами такой формы аренды является частичная амортизация передаваемого имущества, что не позволяет полностью его окупить. Лизингодатель в данном случае вынужден многократно предоставлять товар во временное пользование различным лизингополучателям, чтобы произошла полная окупаемость.
Но, учитывая быстрый моральный износ такого имущества, лизингодатель идет на определенный риск. Он может не суметь возместить все затраты на приобретение имущества, поскольку со временем спрос на него может сократиться. Это обуславливает высокую стоимость передаваемого оборудования и большие платежи.
Характерными чертами оперативного лизинга являются:
- многократная сдача имущества;
- небольшой срок действия лизингового договора;
- лизинговая компания берет на себя все обязательства по техническому обслуживанию имущества;
- превышение нормативного срока службы над сроком действия договора;
- лизинговая компания сдает оборудование, которое уже у нее находится в наличие, не приобретая специально его для получателя;
- высокий размер платежей (гораздо выше по сравнению с финансовым лизингом);
- риск утраты и порчи имущества лежит на лизингодателе.
Такой вариант операций целесообразно проводить тогда, когда лизинговая компания предлагает в аренду уже бывшее в употреблении имущество.
Оформление договора
Или же в том случае, если лизингополучатель не уверен в сроке договора и в том, что он сможет регулярно выплачивать ренту, достаточную для полного погашения большей части первоначальной стоимости имущества.
Преимущества оформления лизинга с господдержкой
Многие предприниматели и частные лица уже успели оценить преимущества, которые дает лизинг с поддержкой государства:
- Лояльное отношение к клиентам разных категорий и уровней платежеспособности.
- Быстрое рассмотрение заявки и принятие решения.
- Возможность уменьшить налоговую базу.
- Невысокие процентные ставки по сравнению с автокредитами.
- Можно выбрать график платежей, который выстроен с учетом специфики вашего бизнеса.
- Можно выкупить технику в собственность после окончания срока действия договора.
- Возврат автомобиля лизингодателю не несет отрицательных последствий для лизингополучателя.
- Для лизингодателя снижается риск неплатежей со стороны получателя.
- Увеличивается клиентская база лизинговой компании.
Типы сделки:
- возвратная;
- операционная;
- финансовая.
Если разбираться, что такое возвратный лизинг простыми словами, то это особый вид сделки, когда лизингополучатель одновременно является и лизингодателем.
Услугу можно разделить на несколько типов, исходя из того, на какие нужды она оформляется. Наиболее популярен сегодня лизинг транспортных средств, что неудивительно. Что такое лизинг автомобиля простыми словами? В сравнении с автокредитованием он обладает рядом преимуществ:
- можно арендовать любой необходимый автомобиль – грузовой, легковой, специального назначения;
- машина может быть б/у;
- для оформления заявки не нужен залог;
- если вы не будете вносить оплату, авто изымают.
Итак, теперь понятно, что такое лизинг авто простыми словами, он больше распространен среди физических лиц, а арендой оснащения чаще пользуются организации и предприятия – строительные, промышленные, медицинские и т.д. Простыми словами, лизинг оборудования – это выгодно для тех учреждений, которые нуждаются в обновлении оснащения, для развивающихся предприятий, открывающих новые направления, а также для тех фирм, которые только открылись.
Преимущества заключаются в возможности сохранения собственных ресурсов, регулировании выплат платежей в зависимости от сезонности продаж, а также залога самой техники без вспомогательного обеспечения.
Лизинг недвижимости для физических лиц простыми словами дает возможность оплачивать стоимость аренды, а в результате выкупить недвижимость и стать ее собственником. Объектом сделки могут стать не только жилые помещения и здания, но и складские, офисные, торговые, промышленные и другие типы помещений.
Что выгоднее: аренда авто с правом выкупа или лизинг?
Стоит отметить, что аренда авто с правом выкупа может быть заменена лизингом с аналогичными условиями. Правовая природа лизинга (или договора финансовой аренды) заключается в том, что данный вид аренды по умолчанию включает в себя:
- Аренду
- Куплю-продажу
В данном случае, осуществляется покупка предмета лизинга лизингодателем для предоставления его лизингополучателю. Соответственно, договор финансовой аренды (лизинга) с правом выкупа по своей правовой природе уже является смешанным.
Что такое договор лизинга?
По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести и передать в пользование выбранный лизингополучателем предмет. Следует отметить, что взять в лизинг автомобиль можно как новый, так и уже с пробегом.
Договор лизинга обладает определенной спецификой. Если вы решили воспользоваться данной конструкцией, необходимо знать специальное законодательство и нюансы судебной практики. Поэтому субъектам предпринимательской деятельности следует обращаться за юридическими услугами по сопровождению сделок. Такие меры помогают снизить возможные риски.
Преимущества договора аренды автомобиля с выкупом перед лизингом
В договор лизинга транспортного средства также может быть включено положение о выкупе. Поэтому следует сравнить его с договором аренды автомобиля с выкупом и выделить основные отличия.
| Аренда авто с правом выкупа | Лизинг автомобиля с правом выкупа |
| Ответственность за надлежащее качество предмета аренды лежит на арендодателе. Поэтому требования об устранении недостатков, замене транспортного средства или соразмерном уменьшении стоимости аренды можно предъявить напрямую арендодателю. А в случае расторжения договора в одностороннем порядке возможно осуществить взыскание аренды, которая была уплачена излишне. | Ответственность за выбор автомобиля лежит на лизингополучателе. Поэтому предъявить требования о ненадлежащем качестве предмета договора лизингодателю невозможно. Для этого необходимо привлекать третью сторону – продавца. |
| Предмет договора, то есть автомобиль, уже находится у арендодателя. Таким образом, перед заключением договора возможно проверить все его параметры. Также, чаще всего в сфере предпринимательской деятельности речь идет об аренде нескольких транспортных средств. Поэтому факт нахождения всех авто у одного субъекта поможет сэкономить большое количество сил и средств. | До заключения договора предмет лизинга еще не находится в собственности у лизингодателя. Таким образом, могут возникнуть задержки в предоставлении транспортного средства. Ввиду того, что в сфере предпринимательской деятельности эквивалентом времени являются деньги, то большой срок просрочки может сильно повлиять на заработок компании. |
| Заключая договор аренды, стороны, чаще всего, заранее предполагают конкретный период пользования. Таким образом, при формулировании условия о сроке договора аренды не требуется дополнительных экономических расчетов для его определения. | Срок лизинга зависит от множества факторов, поэтому в каждом конкретном случае он просчитывается индивидуально. Данный факт не всегда соотносится с ожиданиями лизингополучателя, из-за чего предприниматели вынуждены тратить время на поиск подходящих контрагентов. |
| В случае возникновения спора о качестве транспортного средства – наличие всего двух субъектов договора напрямую влияет на оперативность его разрешения. | В случае возникновения спора о качестве автомобиля, необходимо предъявлять претензии к третьему лицу – продавцу. Таким образом, срок его разрешения затягивается. |
Таким образом, с учетом вышеприведенного сравнения заключение договора аренды авто с правом выкупа, как правило, является более выгодным. Однако, существуют случаи, когда лизинг будет больше отвечать интересам арендатора – например если необходимо приобрести целый автопарк. Не всегда возможно найти арендодателя, который:
- Обладает необходимыми транспортными средствами.
- Готов в дальнейшем продать их.
Льготный лизинг дорожно-строительной техники
В рамках льготной программы дорожно-строительной техники Минпромторга РФ доступна субсидия от 10% до 15% от стоимости техники по договору лизинга. Главное: юридические лица и индивидуальные предприниматели, получают компенсацию части затрат на авансовый платеж за технику.
Размер субсидии зависит от региона: лизингополучатели из Сибири, Дальнего Востока, Архангельской, Калининградской, Мурманской областей, республик Карелия, Коми и Крым, Ненецкого и Ямало-Ненецкого автономных округов, а также Севастополя могут получить субсидию в 15% от стоимости техники по договору лизинга в составе авансового платежа, предприниматели из других субъектов РФ — 10%.
Важно, что действие льготной программы распространяется на новую спецтехнику и самоходные машины, выпущенные не раньше 2020 года. Клиент может взять технику в лизинг на 12-60 месяцев
Государство спонсирует приобретение экскаваторов, тракторов, автокранов, экскаваторов-погрузчиков, мини-погрузчиков, самосвалов, автобетоносмесителей, прицепов и полуприцепов (есть ограничения по уровню локализации в зависимости от типа машины).
В частности, клиенты ВТБ Лизинга, начавшего приём заявок в рамках льготной программы Минпромторга несколько месяцев назад, чаще приобретают грейдеры и экскаваторы. Уточнять, соответствует ли желаемая вами техника условиям субсидирования, лучше у самой лизинговой компании.
Начальник управления развития бизнеса ВТБ Лизинг Андрей Гетманюк подчёркивает, что льготный лизинг даёт возможность пополнять автопарки предприятий дорогостоящей дорожно-строительной техникой без крупных первоначальных вложений за счёт предоставляемой субсидии. Клиенты компании, участвующие в программе Минпромторга, задействуют приобретённую технику для реализации крупных отраслевых проектов.
Какой первоначальный взнос необходим по договору лизинга?
Система расчета авансового платежа схожа с автокредитом. В него закладываются риски лизинговой компании и чем их больше, тем больше авансовый платеж. Например, при покупке в лизинг подержанного автомобиля потребуется больший аванс, чем на новую машину, так как ликвидность «бэушки» гораздо ниже.
В Республике Беларусь максимальный размер аванса для лизинга составляет 40% от первоначальной стоимости. Но это не значит, что клиент имеет полную свободу выбора. Но как правило, все компании предлагают первоначальный взнос 20%.
При покупке нового автомобиля в автосалоне есть возможность избежать первоначального взноса, как и при автокредите. В счет аванса может пойти старый автомобиль, сданный по системе трейд-ин.